KIẾN THỨC ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN

ĐỐI TƯỢNG THAM GIA

Tổ chức, cá nhân hoạt động lĩnh vực định giá bất động sản (BĐS) và các cá nhân khác có nhu cầu nâng cao kiến thức trong lĩnh vực BĐS

QUYỀN LỢI SAU KHÓA HỌC

Được cấp Giấy chứng nhận hoàn thành khóa học, chứng nhận có giá trị toàn quốc.

Học viên được hỗ trợ xuyên suốt thời gian hành nghề

THỜI GIAN & ĐỊA ĐIỂM

+ Lớp tối (18h30 – 21h30): Học các thứ 2, 4, 6 hoặc 3, 5, 7+ Lớp cuối tuần (8h00 – 11h30 & 13h30 – 17h): Học thứ 7, Chủ nhật

Học online qua Google Meet

NỘI DUNG KHÓA HỌC

PHẦN 1: PHÁP LUẬT LIÊN QUAN ĐẾN KINH DOANH BĐS

  • Pháp luật về kinh doanh bất động sản;
  • Pháp luật về đất đai và các quy định liên quan đến giao dịch bất động sản tại Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành;
  • Pháp luật về nhà ở và các quy định liên quan đến giao dịch bất động sản tại Luật Nhà ở và các văn bản hướng dẫn thi hành;
  • Các quy định liên quan đến giao dịch bất động sản tại Bộ Luật Dân sự;
  • Quy định pháp luật về thuế, phí trong giao dịch bất động sản trong Pháp luật về thuế và các văn bản hướng dẫn thi hành

PHẦN 2: THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

  • Tổng quan về bất động sản và thị trường bất động sản;
  • Phân loại thị trường bất động sản;
  • Các yếu tố của thị trường bất động sản;
  • Xu hướng phát triển của thị trường bất động sản;
  • Vai trò của Nhà nước đối với thị trường bất động sản;
  • Giá trị và giá cả bất động sản.

PHẦN 3: ĐẦU TƯ KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN

  • Những vấn đề cơ bản về đầu tư kinh doanh bất động sản;
  • Trình tự, thủ tục thực hiện một dự án đầu tư kinh doanh bất động sản;
  • Nội dung các dự án đầu tư kinh doanh bất động sản;
  • Hợp đồng trong hoạt động kinh doanh bất động sản;
  • Thông tin và hồ sơ bất động sản.

PHẦN 4: PHÒNG CHỐNG RỬA TIỀN TRONG KINH DOANH BĐS

  • Các quy định của pháp luật về phòng, chống rửa tiền trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản;
  • Các phương thức, thủ đoạn rửa tiền thường gặp trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản;
  • Các biện pháp phòng, chống rửa tiền trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản;
  • Các giao dịch đáng ngờ và cách nhận biết giao dịch đáng ngờ trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản;
  • Hướng dẫn về báo cáo, cung cấp và lưu trữ thông tin.

PHẦN 5: TỔNG QUAN VỀ DỊCH VỤ ĐỊNH GIÁ BĐS

  • Giới thiệu về dịch vụ định giá bất động sản
  • Vai trò của người định giá bất động sản trong thị trường bất động sản
  • Nguyên tắc hoạt động định giá bất động sản
  • Điều kiện kinh doanh dịch vụ định giá và yêu cầu chuyên môn của người định giá
  • Kinh nghiệm của một số nước trên thế giới về định giá bất động sản
  • Bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp về định giá bất động sản
  • Đạo đức nghề nghiệp trong định giá bất động sản

PHẦN 6: QUY TRÌNH VÀ PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ BĐS

  • Xác định nhiệm vụ định giá bất động sản
  • Khảo sát hiện trường thu thập thông tin bất động sản
  • Phân tích thông tin về bất động sản
  • Lựa chọn phương pháp định giá bất động sản
  • Xác định giá bất động sản
  • Lập hồ sơ và chứng thư định giá
  • Các phương pháp định giá bất động sản

PHẦN 7: ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN

  • Căn cứ định giá bất động sản
  • Định giá bất động sản là đất đai
  • Định giá bất động sản là nhà ở
  • Định giá bất động sản là công trình xây dựng
  • Hồ sơ và chứng thư định giá bất động sản

HỌC PHÍ: 2.̶9̶0̶0̶.̶0̶0̶0̶đ̶ 2.250.000đ

*** CÁC KHÓA HỌC BỔ TRỢ

→ Chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS (Học phí 2.250.000đ)

→ Quản lý, điều hành sàn giao dịch BĐS (Học phí 2.250.000đ)

CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI

Học viên đăng ký 02 khóa hoặc từ 20 người trở lên: Giảm còn 2.100.000 đ/khóa

LIÊN HỆ ĐĂNG KÝ: VIỆN ĐÀO TẠO BẤT ĐỘNG SẢN ALPHA

Tại TP.HCM

– 302 Lê Thị Riêng, P. Thới An (Quận 12 cũ)

Tại tỉnh Đồng Nai

– 39 đường 30/4, P. Trấn Biên (TP. Biên Hòa cũ)

Hotline: 0762 199 789